В России средний доход ипотечного заемщика значительно вырос за последний год. По данным недавнего исследования, средний ежемесячный доход заемщиков увеличился на 29% и достиг 165 тысяч рублей по сравнению с предыдущим годом.
Рынок ипотеки в России продолжает испытывать влияние высоких процентных ставок. Средние базовые ипотечные ставки в 2024 году достигли уровня 28-30%, что сделало ипотеку недоступной для многих россиян. В результате выдача ипотечных кредитов сократилась почти на 40% по сравнению с предыдущим годом.
Основным стимулом для покупки недвижимости остаются льготные программы, такие как семейная и IT-ипотека. Эти программы позволяют заемщикам получить кредиты под более низкие процентные ставки — 6% и 5-6% соответственно. В 2025 году доля льготной ипотеки в общей выдаче может составить 90% и более.
Средний срок ипотечных кредитов также увеличился и теперь составляет 30 лет. Это связано с тем, что заемщики стремятся снизить ежемесячные платежи, несмотря на более высокую общую переплату.
Эксперты рекомендуют тщательно оценивать финансовые возможности и рассматривать различные стратегии, такие как увеличение первоначального взноса или использование программ рассрочки. Также выгодно приобретать недвижимость с использованием специальных акций и скидок от застройщиков. Рынок ипотеки в России продолжает развиваться в условиях высоких процентных ставок и снижения спроса. Однако льготные программы остаются ключевым фактором поддержки спроса.
Комментарии