С 1 марта 2025 года вступает в силу новый закон, который обязывает собственников земельных участков зарегистрировать в Росреестре все капитальные объекты. Это включает в себя не только основные дома, но и вспомогательные постройки: бани, гаражи, сараи, гостевые дома, котельные и даже теплицы.
Что изменится
До 2025 года регистрация домов и других построек на участках была добровольной, однако с весны текущего года она становится обязательной. Если объект не будет поставлен на кадастровый учёт, его владельцы не смогут совершать сделки с этим имуществом, а за нарушение будут назначены административные штрафы.
Кто должен регистрировать
Регистрация обязательна для всех собственников земельных участков, на которых имеются капитальные объекты. Это правило применяется к новым домам, а также к тем, которые уже построены, но не зарегистрированы. Владельцы должны самостоятельно задекларировать наличие построек, направив необходимые документы в налоговую инспекцию.
Кого это не коснется
Налог не платится за огородные хозпостройки площадью до 50 квадратных метров. Если сарай или хозпостройка старые и не зарегистрированы, то при отсутствии штрафов можно избежать дополнительных затрат, но регистрация всё равно рекомендуется для правовой безопасности объекта.
Image by freepik
Комментарии