Средний срок продажи вторичного жилья увеличился — так считают эксперты рынка недвижимости, которых опросили «Известия». Теперь на продажу квартиры уйдет в среднем на 25-35% больше времени.
Теперь срок продажи квартиры на «вторичке» достигает полугода. По словам президента РГР Артемия Шурыгина, больше всего срок продажи увеличился в Красноярске, Челябинске, Краснодаре и Самаре.
«В этих же городах наблюдается наибольшее падение спроса на недвижимость. Неважно, где объект находится, важно, насколько правильно определена цена. Переоценённые квартиры, безусловно, долго висят в продаже вне зависимости от локации. Труднее всего продавать объекты в жилых комплексах с плохой транспортной доступностью, с нестандартной планировкой или неудачным расположением дома», — пояснил Артемий Шурыгин.
Основная причина в росте ипотечных ставок: многие просто не хотят снижать цены несмотря на то, что взять ипотеку на покупку вторичной недвижимости тепрь почти так же сложно, как ипотеку на новостройки. Единственный город, в котором вторичное жилье по-прежнему продается относительно быстро — Москва.
Image by rawpixel.com on Freepik
Комментарии