Правительство России сняло ограничения по объемам IT-ипотеки, открыв для специалистов IT-сферы путь к более свободному и быстрому оформлению жилищных займов. Теперь возможность взять льготную IT-ипотеку не будет зависеть от распределённых федеральных лимитов между банками, как это было ранее.
Постановление об отмене лимитов подписал председатель правительства Михаил Мишустин. Ранее каждая заявка на IT-ипотеку проверялась с учётом лимитов, выделенных конкретному банку. Из-за исчерпания квот сделки срывались, а соискатели теряли выбранное жильё. Теперь же банки смогут получать компенсации из бюджета по факту выданных и одобренных кредитов, а не по предварительным распределениям.
Что изменилось
- Отменены лимиты на выдачу IT-ипотеки для банков — теперь они не ограничены фиксированным объёмом программы.
- Льготная ставка сохраняется на уровне от 5% годовых.
- Максимальная сумма кредита составляет 18 млн рублей для жителей Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленобласти, и 9 млн — для остальных регионов страны.
- Первоначальный взнос составляет не менее 15%.
Как отмечают эксперты, это решение уже позитивно воспринимается как со стороны IT-специалистов, так и со стороны банковского сектора. Оно минимизирует бюрократические преграды и позволит избежать пауз в работе программы.
По словам руководителя Аналитического центра ЦИАН Алексея Попова, отмена лимитов — «эффективный шаг к устранению административных барьеров». Он добавил, что такая мера особенно актуальна в условиях, когда спрос на IT-ипотеку остаётся стабильно высоким. Новая схема работы позволит избежать затягивания процесса одобрения заявки и снизит риски срыва сделки при покупке жилья.
Эксперты также ожидают, что отмена лимитов простимулирует развитие IT-сектора в регионах. Большая часть IT-специалистов может позволить себе недвижимость только при участии в льготных программах. Значит, доступность подобных инструментов будет способствовать их закреплению в российских городах и улучшению условий жизни.
Комментарии