Новые законодательные изменения в сфере недвижимости в РФ с февраля 2025 года

Новые законодательные изменения в сфере недвижимости в РФ с февраля 2025 года

229

тэги: Аналитика

В феврале 2025 года в России вступают в силу несколько важных изменений в законодательстве, касающихся сферы недвижимости. Эти нововведения направлены на улучшение условий для покупателей и собственников недвижимости, а также на усиление регулирования рынка.

1. Изменения в регистрации прав на недвижимость

Электронный документооборот. С 5 февраля Росреестр перестанет принимать документы для кадастрового учета и регистрации прав в бумажном виде от иностранцев или лиц без гражданства, находящихся в публичном реестре контролируемых лиц. Это направлено на упрощение процесса и снижение количества нелегальных сделок.

Запрет для мигрантов. Иностранцы и лица без гражданства, попавшие в реестр контролируемых лиц, не смогут регистрировать объекты недвижимости в Росреестре.

2. Индексация материнского капитала

С 1 февраля 2025 года материнский капитал будет проиндексирован на 9,5%. Сумма для первого ребенка составит более 690 тысяч рублей, а для второго — более 912 тысяч рублей. Это может частично стимулировать рынок недвижимости, хотя суммы все еще недостаточны для полного покрытия первоначального взноса по ипотеке.

3. Взыскание долгов по ЖКУ

Управляющие компании получают право взыскивать долги по коммунальным услугам без обращения в суд. Для этого они могут обратиться к нотариусу за получением исполнительной надписи. Это упрощает процесс взыскания задолженности и позволяет УК более оперативно решать вопросы с должниками.

4. Автоматизация взыскания долгов

Долги по ЖКУ будут списываться через электронную систему. Если долг не будет погашен в течение 10 дней, мировой судья вынесет приказ о принудительном взыскании.

5. Другие изменения

Проверка родства наследников. Нотариусы должны будут проверять родственные отношения наследников через Единую систему ЗАГС для предотвращения мошенничества.

Запрет на обналичивание через медиативные соглашения. Вводится запрет на использование фиктивных долговых договоров для легализации денег. Нотариусы обязаны проверять все переводы перед заверением медиативных соглашений.

Комментарии

0

Комментариев нет

Скидки на квартиры в новостройке до -10%

Скидки на квартиры в новостройке до -10%

Похожие новости

Популярные новости

Эксперты: могут ли банки снизить рыночные ставки раньше снижения ключевой?

Некоторые эксперты предполагают, что кредитные организации вполне могут не дождаться решения ЦБ о снижении ключевой ставки и начать снижать рыночные …

Читать далее
Центробанк введёт новые ограничения по ипотеке

Речь идёт о неких «рискованных схемах». Их распространение в ЦБ планируют в ближайшее время ограничить. Напомним, что в последний раз …

Читать далее
Ставка по «Дальневосточной ипотеке» повышается

Льготные ипотечные программы все же не избежали повышения ставок. Банк «ВТБ» официально заявил: с 7 апреля Дальневосточная и Семейная ипотеки …

Читать далее
Загородная недвижимость в России: почему все больше людей выбирает жизнь за городом

В последние годы в России наблюдается стабильный рост интереса к приобретению загородной недвижимости. Это объясняется рядом факторов, включая стремление к …

Читать далее
Ипотечные ставки перешагнули порог в 10%

Еще к концу декабря 2021 года средневзвешенная ставка по ипотеке на новостройки составляла около 9,58% в большинстве крупнейших банков страны. …

Читать далее
ЖК «Футурист» поборется за звание лучшего проекта

Жилой комплекс «Футурист» вошел в число финалистов федеральной премии URBAN AWARDS 2023. В этом году ЖК будет бороться за титул …

Читать далее

Дискуссия