Прямо в начале наступающего года уровень одобряемости ипотеки снизится. Об этом сообщают «Известия», ссылаясь на прогнозы директора федерального комбината стеновых материалов «Винзер» Дениса Жалнина.
По прогнозам эксперта, выдавать ипотеку будут на 30-40% реже. Все дело в росте ключевой ставки: она неминуемо ведет за собой рыночную ставку, которая и так давно перешла заградительный уровень.
Так на рынке останется всего несколько инструментов покупки недвижимости: наличные и Семейная ипотека. Кроме того, пока сохраняются дополнительные механизмы от застройщиков (траншевая ипотека, рассрочки и т.д.), но и их ЦБ уже называет ненадёжными.
Уровень выдачи ипотеки и без того снижался: ставка 40-50% просто недоступна для большинства заёмщиков. При этом, никакого снижения цен на недвижимость в обозримом будущем не планируется.
Image by wirestock on Freepik
Комментарии