С мая 2024 года Генпрокуратура РФ выявляет случаи нарушений со стороны банков в отношении ипотечных заёмщиков. Как сообщили представители ведомства, более чем в 13 регионах кредитные организации продолжали требовать закрыть ипотечную задолженность даже после того, как изымали у должников заложенное имущество — квартиры или дома.
По данным ведомства, за год было свыше 2000 подобных случаев. В Генпрокуратуре пояснили, что по действующему законодательству, в частности, статье 61 закона «Об ипотеке», долг по ипотеке считается списанным после передачи квартиры банку. Если жильё стало собственностью банка и реализовано, то дальнейшие финансовые претензии к заёмщику недопустимы.
Тем не менее, многие кредитные организации продолжают настаивать на дополнительных выплатах, аргументируя это тем, что вырученных средств недостаточно для покрытия всей суммы долга с учётом процентов, штрафов и иных расходов, связанных с выдачей кредита.
Подобные нарушения были зафиксированы в Ленинградской, Ярославской, Вологодской, Нижегородской, Иркутской, Кемеровской, Липецкой областях, а также в Краснодарском крае, Республике Татарстан, Якутии, Пермском, Алтайском и Ставропольском краях.
Генеральная прокуратура подчёркивает, что подобное взыскание долгов по ипотеке противоречит закону и ущемляют права заёмщиков. Всем, кто столкнулся с похожей ситуацией, советуют обращаться в надзорные органы для защиты своих интересов.
Изображение от freepik
Комментарии