Сейчас у покупателей новостроек есть 5 лет, чтобы потребовать у застройщика устранения недочетов, допущенных во время строительства. Теперь же Госдума одобрила законопроект, сокращающий этот срок до трех лет.
Повлияет ли это на права покупателей?
Большинство экспертов сходятся во мнении, что серьезные недочеты выявляются в течение первых двух лет после сдачи дома в эксплуатацию. Как правило это усадка дома, некачественная отделка, проблемы с вентиляцией и коммуникациями.
Другие и вовсе предполагают, что новый закон заставит управляющие компании более ответственно подходить к своим обязанностям, ведь именно они отвечают за приемку дома у застройщика и контроль за нарушениями правил и условий эксплуатации со стороны собственников помещений.
Напомним, что гарантийный срок начинается со дня подписания собственником акта приема-передачи жилья. Сама по себе процедура направления претензии застройщику не изменится, а вот процесс передачи жилья могут затянуть.
Комментарии