Согласно расчетам специалистов банка ВТБ, проценты по банковским вкладам сегодня могут покрывать до 50% ежемесячного ипотечного платежа. Такой вывод был озвучен представителями финорганизации на фоне растущей ключевой ставки и высокой доходности по депозитам.
По данным аналитиков, в условиях, когда средняя ставка по ипотеке превышает 16% годовых, доходность по рублевым вкладам достигает 17% годовых. Это позволяет заемщикам компенсировать часть ипотечной нагрузки за счёт хранения сбережений.
В банке уточняют: если клиент оформляет ипотеку с минимальным первоначальным взносом, а параллельно размещает крупную сумму на вкладе (например, полученную от продажи другого имущества или в рамках семейной поддержки), то проценты, начисляемые по депозиту, могут существенно снизить реальную финансовую нагрузку.
Также в банке напомнили о существовании опции совмещённого использования ипотеки и вклада в рамках «двойных» финансовых продуктов. Это когда клиент одновременно открывает вклад и получает ипотеку на специальных условиях — с последующим взаимным зачётом начисленных процентов. Таким образом, при грамотнoм подходе доход по вкладам может стать инструментом оптимизации расходов по ипотеке.
Image by freepik
Комментарии