Некоторые российские банки начали отказывать клиентам в предоставлении льготной ставки по IT-ипотеке или чаще пересматривать льготную ставку, превращая её в рыночную — с 6% до 20-30%.
Для сохранения льготной ставки в 6% заемщики должны регулярно, раз в полгода, информировать банк о том, что они продолжают работать в аккредитованной IT-компании. Если этого не сделать, банк может пересмотреть условия кредита, что приводит к значительному росту платежей.
Причины пересмотра условий по IT-ипотеке:
1.Несоблюдение условий программы. Если заемщик не соответствует требованиям программы, например, меняет работу на неаккредитованную компанию или не информирует банк о своем трудоустройстве, банк имеет право повысить ставку.
2. Изменения в законодательстве. Изменения в условиях программы, такие как исключение Москвы и Санкт-Петербурга из числа городов, где можно оформить IT-ипотеку, также могут повлиять на условия кредитования.
Переход на рыночную ставку может сделать ежемесячные платежи по кредиту в несколько раз больше, что существенно усложняет финансовое положение заемщиков. После пересмотра условий очень сложно вернуться к льготной ставке, поэтому важно тщательно отслеживать сроки и выполнять все обязательства по договору.
Комментарии